本报讯（记者 刘亚杰）8月1日，记者从聊城市住建局了解到，今年上半年，我市物业行业管理取得新突破。截至目前，全市2365个住宅小区中，已选聘专业化物业服务的小区达到1745个，专业化物业服务覆盖率达73.78%。其中，全市1712个小区组建了业主委员会，业委会组建率达72.39%；1619个业主委员会成立了党组织，业委会党组织成立率达94.57%；在353家物业企业中，352家已成立党组织。通过持续推进“红色物业”凝聚红色力量，将物业服务融入基层治理，切实提升了物业服务水平。

老旧小区改造有新成效。2022年我市计划改造项目134个，涉及8个县（市、区），共356栋楼、惠及11383户，改造面积117.77万平方米，截至目前，全部完成项目立项和初步设计，134个小区全部进入施工阶段。我市还组织开展了全市物业服务企业信用评价，公布了信用评价结果，其中3A级物业服务企业16家、2A级4家、A级10家、B级435家。

根据计划，到2022年底，我市60%以上的住宅小区要开展物业服务质量综合评价，40个老旧小区完成帮扶结对。实现住宅小区专业化物业服务覆盖率达到80%以上，业委会组建率达到65%以上，物业企业和业委会党组织覆盖率分别达到90%和70%以上。

持续加强物业行业监管。开展双随机一检查工作，重点检查前期物业招标投标情况，物业服务企业服务合同履约情况，住宅小区“三会三公开”落实情况，公共收益管理和使用、公开情况，进一步提升物业服务的透明度；扎实开展好物业服务质量综合评价，10月底，各县（市、区）60%的住宅小区要完成物业服务质量综合评价，对业主满意度低的住宅小区责令整改或重新选聘物业服务企业。建立健全社区党组织领导下居民委员会、业主委员会、业主、物业服务人共同参与的治理架构；构建以信用为基础的新型监管机制。