本报讯（通讯员 商贺 张珂 陈楠）8月14日6时30分许，当很多人还在睡梦中时，十几个身穿红马甲的志愿者已经开始清除阳谷县狮子楼街道西城佳苑小区东北角的杂草。

“原先我们住这个小区有‘三怕’，一是垃圾成堆无人拉，二是老弱病残难照料，三是群众纠纷常冒头。”在小区广场健身的王大爷乐呵呵地说，“自从有了‘红色物业’，收费不变，服务升级，现在住着可舒心了。”

西城佳苑小区是回迁小区，住着侯庄村、王庄村两个村的回迁村民，本身管理就有难度，加上物业并不规范，小区连最基本的环境卫生都保障不了，业主之间不时发生矛盾纠纷，王庄村党支部书记王守昌时常犯愁。“我们也想过不少办法，比如引入物业公司、业委会牵头筹资等，效果都不理想，很多居民对引入社会上的物业公司比较抵触。”王守昌说。

经过反复研究，狮子楼街道党工委决定对辖区内的16个老旧小区、回迁小区实施“红色物业”兜底服务。“一听说要成立‘红色物业’，我高兴得一宿没睡着觉，盼着抓紧成立，物业正规了不说，还能把民心真正凝聚起来。”王守昌说。

2021年7月，狮子楼街道领办成立了阳谷新阳物业管理有限公司，聘请专人担任经理，并抽调辖区内踏实肯干的网格员和公益岗加入进来，下沉到小区为居民服务。“‘红色物业’的本质在于更好地服务业主，把党建工作与物业管理工作有机融合，提高物业服务水平与服务能力。”阳谷新阳物业管理有限公司经理金焕真坦言。

与此同时，西城佳苑小区在会盟社区的指导下依法依规组建了业委会，并成立了临时党支部，小区管理更加规范，并开启了“微自治”管理新模式。“我们实施‘红色合伙人’管理模式，成立党员志愿者服务队伍，真正做到了居民有需求、党员有行动、小区有服务。”担任业委会主任的王守昌说。

如今，西城佳苑这个原本脏乱差的小区换了新颜，绿植郁郁葱葱，车辆停放有序，路面干净整洁……舒适宜居的环境让人心情舒畅。

改变的是环境，凝聚的是人心。“一天晚上，3号楼2单元一楼侯老太太家的灯泡不亮了，消息一发到群里，三五分钟就有人上门帮忙换好了。”业委会副主任侯丕行说。

截至目前，阳谷县184个居民小区中，业委会组建率达87%，专业化物业服务覆盖率达89%，业委会党组织覆盖率、物业企业党组织覆盖率均达到100%，完成了省、市“红色物业”建设三年攻坚行动的要求。“今后，我们将继续扎实推进‘红色物业’建设，使环境卫生、社区治安等实现提档升级，切实提升群众的获得感、幸福感和安全感。”阳谷县住建局副局长王磊表示。