本报讯（文/图 记者 刘亚杰） “小区不仅实施了雨污分流，还对供暖、供电等基础设施进行了改造，以后夏天不怕涝、冬天不怕冷啦。”10月17日上午，开发区聊建八公司家属院内，居民三五成群坐在一起，拉着家常。历经100多天终于住上了“新房”，大家心里格外高兴。

小区内，造型别致的迎门墙即将建造完毕；居民楼下，工作人员正在细心地栽植绿化苗木；居民楼前，透水砖铺设的停车位大大方便了居民停车。小区相比从前，不仅“面子”发生了变化，“里子”也焕然一新。

聊建八公司家属院是一个20多年的老旧小区。在此次老旧小区改造中，开发区对该小区的排水管道、供暖、供电等基础设施做到能改尽改。借助政府实施老旧小区改造的机会，聊建八公司又拿出部分资金对小区的内在环境进行了改造，使小区整体品质得到提升。

“在政府实施老旧小区改造的基础上，我们主要对小区的监控设施、绿化、停车、红色物业建设等方面进行了集中改造，进一步提升居民的幸福指数。”聊建八公司党支部书记赵兴禄告诉记者，下一步，他们还将对物业服务等进行升级，让老小区焕发新活力。

今年以来，开发区分别对聊建八公司家属院、聊城日报社家属院、东苑小区综合楼、东方家园南区4个老旧小区实施了改造，给居民的幸福生活加码。

停车难一直是困扰老旧小区居民的一大难题。开发区积极探索老旧小区改造的新模式新方法，结合小区内空间及周边环境，有针对性地实施园区绿化空间再造，大大缓解了停车难问题。

在聊城日报社家属院内，宽敞的停车空间不仅满足了日报社员工的停车需求，还解决了小区居民的停车难题。

“聊城日报社家属院建于20世纪90年代。2022年，开发区将该小区纳入老旧小区改造计划，前期经过向业主征询意见，基本确定了改造内容。”开发区建设管理部物业科科长秦绪朕表示，开发区建设管理部创新采取小区与聊城日报社园区共享闲置空间的方式，大大缓解了居民反映强烈的停车难问题。

聊城日报社家属院改造期间，恰逢聊城日报社园区改建，开发区建设管理部与聊城日报社达成共识，结合小区及报社园区现状，确定了由政府承担小区内的雨污分流、屋面防水、道路硬化等基础性改造，聊城日报社在园区原有绿化空地上建设三层立体车库，提高空间利用率的方案。

“一个小区一个改造方案，老旧小区改造不仅要改好，还要改到群众心里。”秦绪朕说，开发区建设管理部在老旧小区改造中积极探索，建立了“3+3+N”议事机制，即建设管理部、街道办事处、业主委员会三级监督；设计单位、施工单位、监理单位及时沟通，优化改造方案；通过三方联席会议搭建议事平台，引导各相关单位及业主共同参与老旧小区改造。与此同时，开发区建设管理部联合办事处、社区，引导小区业主开展物业服务质量评价，建立长效机制，让改造效果更符合居民意愿。