本报讯（文/图 记者 岳耀军）2月4日至8日，2023年聊城市春季房交会在古城府衙街举行。此次房交会吸引了众多市民前来逛展，看房购房热情持续升温，其中，刚需和改善型购房群体依然是购房主力。

2月5日上午，房交会展馆内人头攒动，热闹非凡，观展市民纷纷争相“淘房”，各家参展楼盘的置业顾问为前来咨询的市民耐心地讲解户型、购房政策，并通过模型展板、宣传视频、户型讲解等多种形式，介绍着各楼盘的情况。

“青年首套住房惠民政策于今年5月4日结束，为了减轻购房压力，我准备提前买房以圆自己的安居梦。”作为刚需一族，聊城青年冯凯相中了一套90余平方米的房子，当天他向置业顾问详细了解了购房细节。

42岁的市民刘先生则把目标定在120平方米左右的小三居。“最好有两个卫生间、三个卧室，孩子有独立的空间，小区距离学校要近一些。”刘先生告诉记者，他现在居住的房子面积小，设施老化严重，小区环境差，趁此机会，他想买一套大一点的房子，改善一下自己的居住环境。

采访中记者了解到，刘先生的买房计划和不少“刚改族”需求类似。这些人群除了关注房价外，还比较注重楼盘周边配套环境，注重老人就医、孩子就学的需求，考虑道路交通的便捷性等问题。本次房交会上，许多房产开发企业推出了充足的优质房源，面积从70平方米到140平方米，吸引了众多市民驻足、咨询。

“从现场咨询和登记客户情况看，大部分意向客户是刚需和第二套改善型住房群体，这些人占七八成。”一名置业顾问表示，在坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位下，购房者买房越来越理性，因此在今后一个时期，刚需仍将是市场的主力。