本报讯 （记者 张洁 通讯员 胥永进 孟琳蕙） 4月15日，记者从市住建部门获悉，我市以省级高品质住宅试点项目为引导，聚力住房品质提升，推动高品质住宅项目建设，全力保障房地产和建筑业市场健康平稳高质量发展。

作为山东省高品质住宅试点项目，星光宸园项目总占地面积约3.35万平方米，规划8栋10层住宅楼，总计300余套。小区采用简洁大气的酒店式大堂入口，实现人车分流设计。其使用的外墙超低能耗建筑内置保温系统高品质建材应用案例，引领新技术新材料应用，成为区域高品质住宅的标杆项目。项目落地后，将带动周边配套全面升级，目前珠江西街项目段已升级改造完成50%。

“围绕功能、低碳、服务等重点，我们从规划设计入手，集成绿色建筑、装配式技术、健康住宅、智慧物业等先进设计理念，坚持以人为本，优化居住功能，适度加大空间尺度，提升业主居住体验，建设好房子。目前，项目正在进行主体施工，预计5月份主体验收，12月份进入竣工验收阶段，明年5月向业主交房。”星光宸园项目负责人王广波说。

位于黄河路与黄山路路口、高新区成熟商业居住区的黄山壹品项目，围绕实用功能、配套建设和园林绿化等方面，着力提升品质，加大投入成本，增加施工人员，优化各工序穿插，推进施工效率，交房时间比预期提前半年。

“目前项目主楼已经全部施工完成，正在进行竣工保洁，室外配套园林绿化也已经施工完成，正在进行道路铺装施工，计划今年6月份进行竣工验收，比原计划施工进度提前6个月。”黄山壹品项目营销负责人孙正胤告诉记者。

围绕推进高品质住宅建设，高新区加快构建房地产发展新模式，在促进高新云璟等6个在建项目加快建设的基础上，逐步推动军王屯3号地块、月季公园东地块、湄河东鑫亚西侧地块等土地建设高品质住宅项目，持续释放刚性和改善性住房需求潜力。

“严格落实市委、市政府关于房地产市场健康发展的各项部署，大力推进在建项目建设，确保保交房项目顺利交付，依托九州洼月季旅游景区及完善的周边配套，积极谋划优质地块打造高标准精品住宅，建设优质好房子，为全市房地产市场高质量发展贡献高新力量。”高新区建设管理部二级主管张秋芳表示。

为应对房地产高质量发展新形势新要求，我市全力推动高品质住宅供给。按照市场需求进行优化调整，持续推进高品质住宅建设，跟踪做好高水平规划、高标准设计、高质量验收、高质量物业等指导工作，加大绿色建筑推广力度，推广智能建造、绿色建造、装配式建筑，加快新材料、新技术市场应用，推动城乡建设绿色低碳转型发展。强化企业帮扶，全面走访建筑业企业，搜集问题跟踪解决，重点培育一批有发展潜力的建筑企业，以“典”带面，全力推进房地产和建筑业发展实现新提升。