本报讯 （记者 曹天伟）9月16日下午，市政府新闻办召开新闻发布会，邀请团市委、市公安局、市住房城乡建设局、市不动产登记中心有关同志，对《关于加快推动青年发展友好型城市建设 支持青年首套住房需求的若干措施（试行）》进行解读。

《关于加快推动青年发展友好型城市建设 支持青年首套住房需求的若干措施（试行）》发布后，引起聊城社会各界高度关注和热烈反响。团市委副书记李倩介绍，截至9月16日中午12时，聊城市主城区青年首套住房申请平台新注册用户3274个，电子申请提交1123单，累计通过审核并生成电子证明单768个；目前房源库中共有房源8208套，涉及开发项目36个。

“该政策对申请人的户口有什么要求？现役军人、外地青年如何享受该政策？”市公安局户政管理处副处长王玲介绍，具备聊城市户口的青年都可以申请，对落户时间没有限制，只要申请时拥有聊城市户口即可，网传的“必须是聊城市主城区户口或者城镇户口”均为不实信息。现役军人提供现役证明及身份证，可以享受该政策；外地青年可以选择租房落户、就业落户、投靠落户等方式在聊城登记户口，登记户口后满足相关条件即可享受该政策。

在聊城市主城区以外有住房，是否可以享受该政策？市不动产登记中心主任魏安涛表示，只要申请时在聊城市主城区没有商品住房（已网签备案或者已登记的），都可以享受该政策。在外省市或者主城区以外的7县（市、区）有住房，可以享受该政策。在主城区有确权登记的宅基地或者回迁安置房、房改房、限价房、经适房等政策性住房和商业、办公、营业性用房等其他房屋，也可享受该政策。但是通过本政策购买的房屋在后期进行交易时，以相关部门执行的政策为准。同时，该政策只适用于新建商品住房，二手住房不在政策优惠范围内。

据魏安涛介绍，夫妻双方只要有一方符合年龄、户籍等条件，就可以申报，但要求双方必须是首套住房。只要一方名下有房产，不管是婚前购买还是婚后购买，都不具备首套房条件，不能享受该政策。凡是名下在主城区已登记商品住房的，不管是完全产权还是部分产权，都不能享受该政策。

购买人符合申报条件，已缴纳认筹金（定金）、首付款、购房全款，目前还没有备案，能否享受该政策？据市住房城乡建设局副局长刘东华介绍，只要认购的房屋没有备案就可以享受该政策。按照该政策所购房产与普通商品房主要有两处区别：一是消费券核销后，购房合同不得撤销或变更；二是享受该政策购买的房屋，在取得不动产权证五年内，不得上市交易。

针对消费券的发放和使用问题，刘东华介绍，消费券实行自动发放，申请人提交的材料审核通过后，出具审核确认电子证明单，内含5万元青年购房消费券和5万元房企配套消费券。申请人持审核确认电子证明单等有关材料进行房屋选购，签订新建商品房购房合同，网签备案后，由房企一次性核销10万元消费券。根据贷款政策的有关规定，消费券不能抵扣首付款。消费券自领取之日起，使用有效期限为2个月。

针对群众关注的房源问题，刘东华表示，开发项目名录库的录入范围为已取得预售许可、未售的新建商品住房。前期住建部门对主城区所有在售项目进行了详细摸底，要求未售的房源全面积、全楼层参与活动。目前名录库中的8208套房源，涉及项目36个，房屋类型包括联排、叠拼、洋房、多层、小高层、高层等，户型有六室三厅、五室两厅、四室两厅、三室两厅、两室两厅等，面积区间为91—400平方米。部分市民反映个别项目只有一层或顶层参与活动，是因为项目处于尾盘销售阶段，未售房源少，可选楼层有限。参与此次优惠政策的各项目，均是在前期报给住建部门备案价格的基础上进行的优惠，从源头上杜绝了项目楼盘先抬价后优惠的情况。