■ 本报记者 贾新伟 张洁

什么样的房子才算好房子？

高新区的答案是：房子要坚固，也要美观；院子要整洁，也要有绿意；生活要便利，更要有品质。从“住有所居”到“住有优居”，一场关于农房品质提升的深刻变革，正在高新区的村庄里悄然发生。

以现代宜居农房建设为目标，高新区创新定制化设计服务体系，同步推进“美丽庭院”创建常态化。一条“鲁派民居”新范式与乡村人居环境提质升级深度融合的振兴路径，正铺展开来。

定制化设计

农房有“里”有“面”

2025年6月，全省现代宜居农房建设现场会提出，农村房屋既要有高品质的“里子”，也要有独具乡风的“面子”，加快形成“鲁派民居”新范式。

高新区率先响应。

3.8万栋存量农房，年均300栋新建需求——高新区的农房建设，一头连着存量提质，一头连着增量把控。高新区组建专业设计团队，实地调研，编制多套《新型农房标准化图集》。同时，坚持“一户一策”，从功能布局到外观风貌，提供全过程技术指导。

许营镇汪庄村村民邓庆华是第一批受益者。“想翻修房子好久了，就是犯愁怎么设计。”他说，“政府组织专业团队量身定制方案。老房子的特色保住了，又配上一体化卫浴、节能墙体、阳光房、全屋地暖等现代元素，住着别提多舒心了！”

在汪庄村，村民程爱娟的感受更实在：“推开窗是景，抬脚即坦途。跟住在画里似的。”7年前，村里36条胡同全是土路。风一吹，尘土漫天；雨一落，泥浆没脚。如今，道路宽阔平坦，房屋错落有致。

“我们坚持统一规划、风格协调，既承载乡愁，又接轨现代。”高新区建设管理部副部长贝龙将农房建设理念概括为“三个保留、三个植入”：保留鲁西建筑风貌、保留乡村肌理、保留院落格局；植入现代功能、植入绿色技术、植入审美品质。

农房设计有了“定制菜单”，审批环节也同步“瘦身”。社区便民服务中心设立了建房审批专窗，6个部门的审批事项整合成“一表申请、并联审批”，协管员全程代办。过去来回跑，如今一站办结。

常态化创建

庭院常美常新

房子建好了，院子如何设计呢？

高新区的思路很清晰：推动“美丽庭院”创建与“鲁派民居”有机结合。农房品质提升，不能只盯着房子本身，要延伸到家家户户的庭院。

韩庄村“美丽庭院”示范户韩红靖家中，一棵500余年的古槐苍劲挺拔。青砖黛瓦的仿古小院与古树相映成趣。院内，葡萄藤爬满了架，石榴压弯了枝。韩红靖每天早晨第一件事，就是拎着扫帚在院里打扫一圈。翻建房屋时，他特意将院子设计成仿古风格，“就为配得上这棵老槐树”。

在汪庄村，村民邓培江家的院子不算太大，但布局有序。窗明几净，绿植错落，农家温馨气息扑面而来。像这样的“美丽庭院”示范户，汪庄村已有40多户。

“评上示范户后，村里挂牌奖励，还组织参观。”村党支部书记邓培超说，美丽庭院建设改变了村民的生活习惯，村里环境也大不一样了。

高新区坚持支部引领、党员带头、群众参与。各村成立评审小组，常态化评选“星级庭院”；选树典型，实物奖励，群众创建热情被激活；巾帼力量也不可或缺，广大农村妇女和家庭积极参与庭院整治、环境美化。

共建美丽家园，成了乡村新风尚。目前，高新区共创建“美丽庭院”示范户3308户，占常住庭院户的45.43%。陈云飞庭院入选全国“十村百人千院”典型案例。龙汇新村被评为省级“美丽庭院”建设工作表现突出村集体。

全链条服务

乡村宜居宜业

房子好了，院子美了，日子怎么更上一层楼？

高新区把目光投向长效机制。

在韩庄村，已经有村民把自家小院整理出来，摆上茶桌、挂起招牌，节假日游客不断，庭院经济悄然萌芽。

“美丽庭院创建不是一阵风，而是乡村振兴的持久工程。”许营镇妇联主席冯婷介绍，该镇将把庭院创建与农村人居环境整治、家风建设、庭院经济结合起来，常态化组织“最美庭院”大比武，并在韩庄、民王屯、汪庄等基础好的村打造连片示范带，让每个村都有看得见的样板、学得来的方法，将庭院“小美”汇聚为乡村“大美”。

从“有居”到“优居”，高新区的实践清晰勾勒出这样一条路径：定制化农房建设筑牢“里子”，美丽庭院创建扮靓“面子”，让乡村的每一栋农房都成为承载乡愁、接轨现代的温暖居所，每一个庭院都成为点缀乡村振兴图景的精致单元。

庭院一隅，藏乡村之美；方寸之地，绘振兴之景。这，或许正是“鲁派民居”新范式最生动的注脚。