本报讯 （记者 林晨 刘志耀） 4月10日上午，市政府新闻办召开“十二项提升行动”主题系列新闻发布会——城市品质提升行动专场。会上，市住房城乡建设局党组书记、局长张亚说，我市将统筹推进住房市场、住房保障“两个体系”建设，紧紧围绕刚性和改善性住房需求，开展高品质住宅建设、保障性住房统筹和物业服务提升三大攻坚行动，努力构建房地产发展新模式，提升群众居住品质。

张亚在介绍2024年聊城市城市品质提升工作有关情况时说，市住房城乡建设局将以群众安居宜居为基点，积极构建房地产发展新模式，推动房地产、住房保障、城市更新、城市基础设施建设等重点工作焕新蝶变、能级跃迁。

构建房地产发展新模式。我市制定《高品质住宅开发建设试点工作实施方案》，探索现房销售模式，组织头部房企和行业专家召开高品质住宅研讨会，发挥建设条件意见书引领作用，在主城区选定10个以上项目、其他县（市区）各2个以上项目，列入市级高品质住宅建设试点项目，全面推行绿色施工、高标准建筑节能要求，提升绿化景观覆盖率，打造一批规划设计好、选材用材优、施工标准高、景观设施全的“标杆型”住宅项目，满足群众改善性住房需求。稳步发展保障性租赁住房，统筹实物和租赁补贴保障方式，全年筹集保障性租赁住房279套，发放租赁补贴609户，对新就业大学生、进城务工人员实施保障。同时，加快推进老旧小区改造，聚焦创新改造模式、建立长效机制、强化质量安全等环节蹚出新路子，全年改造老旧小区174个。持续开展“红色物业”提升行动，探索实施信托制物业、第三方监管、联合党支部3项试点，落实好加装电梯、维修基金管理、前期物业招标、物业服务“红黑榜”制度4个重点，尽全力解决物业投诉率高、重收费轻服务、小区乱停车、电动车上楼等突出问题，真正推动物业行业从“有物业”向“好物业”、从“有典型”向“全面优”、从“有规模”向“高质量”跨越升级。

做好城市更新大文章。我市开展2024年城市体检，找出群众反映强烈的难点、堵点、痛点问题，查找影响城市竞争力、承载力、可持续发展的短板弱项，建立健全“发现问题—解决问题—巩固提升”的工作机制。加快东昌路既有建筑改造，力争2024年底项目总体完工。谋划储备柳园路、兴华路等城区主干道路绿色低碳改造，打造绿色低碳改造的“聊城样板”。利用“插花地”“夹心地”等闲置地块，在市城区建设30处嵌入式服务综合体，形成“15分钟生活圈”。

加快完善城市基础设施建设。我市推进柳园南路等城市主干道拓宽改造工程落地实施，促进城市路网结构优化升级。实施全民健身设施补短板工程，利用城市边角地、零星地、“插花地”等，建设一批足球、篮球、网球、羽毛球、乒乓球、健身步道等运动场地设施，满足市民多样化运动健身需求。实施东昌路、向阳路、昌润路等11条城市主干道以及千禧龙西巷、谷庄街、益民胡同等7条背街小巷雨污合流管网改造项目，全年改造雨污合流管网90公里以上，打通城市排水“大动脉”，实现建成区雨污合流管网清零。