本报讯 （记者 张目伦 通讯员 刘殿宏 刘龙波） 8月12日早上7点50分，陈绪早早来到单位接待客户。几天前，她通过公司平台收到客户刘女士的信息，对方想在湖南路附近买一套“小三居”的房子。后来经过实地查看、综合比较，刘女士终于找到一个心仪的家。

陈绪是山东扫房房地产经纪有限公司的一名置业顾问。该公司总经理盛长伟告诉记者，他们通过微信视频号、快手、抖音等平台发布房源信息、购房攻略和市场分析等。为了全面了解客户的需求，第一时间准确地解答购房流程、贷款政策等问题，他们还成立了传媒公司，以直播等方式为客户“找家”。

“贷款政策是客户最为关心的问题之一。我们会密切关注最新政策动态，以通俗易懂的方式为客户解读信息，并根据他们的收入状况、信用记录等，量身打造个性化方案。今年以来，上千套房源通过我们成交，呈现稳中有升态势。”说话间，盛长伟点开了网上平台，只见客户分析、市场行情、政策动态等内容一目了然。

“除购房咨询和贷款服务外，我们还提供全流程物业交接服务，涵盖房屋验收、费用结算、钥匙移交等环节。为进一步简化流程，我们计划打造综合服务大厅，整合贷款办理、水电暖气过户、物业装修等业务，实现‘一站式’办结，让业主轻松‘拎包入住’。”盛长伟说。

今年3月份，聊城市不动产登记中心实现了涉抵业务不动产登记证明电子化并启动推广应用。申请人从申请贷款至银行将贷款打到账户，全程只需跑一次银行。聊城市住房公积金管理中心近期发布《聊城市住房公积金二手房“带押过户”操作规范及办理流程（试行）》，支持缴存人“带押过户”购买二手房。该业务的开展，解决了二手房交易过户中“转贷”时间长、交易风险高等难点堵点，激发了存量房市场交易活力。

记者了解到，缩短贷款期限、支持新引进人才购房、租房提取的公积金可以合并计算贷款额度、开通购房首付款公积金直付模式、支持缴存职工购买保障性住房……这些举措有效降低了购房门槛，进一步激发了房地产市场活力。