□ 张颖

公共绿地成了私人菜地，楼道成为私人仓库，“僵尸车”、电动车随意停放……老旧小区往往存在着这类不文明通病，这些小区也成了城市治理的“老大难”。

然而，笔者近日在高唐县弘盛华庭小区走访时了解到，这个建成于2008年的小区，如今道路平坦，管理规范，秩序井然。3年前，这个曾经的脏乱差小区，在社区协调支持下，成立了业主委员会，带领居民自筹资金进行了21项改造，通过更换物业、增设车位、加装监控、修缮路灯、清理池塘等措施，让这个曾经矛盾频发的老旧小区蜕变为和谐美丽的花园式小区，“热心肠”的业委会成员成了小区居民的主心骨，弘盛华庭也成为远近闻名的明星小区。

影响群众居住环境的“顽疾”得到根治，改变的不只是环境，还有心境。居住环境发生了翻天覆地的变化，小区居民看在眼里，乐在心里，从“你建我也建，要乱一起乱”的摆烂心态，到自发行动起来维护小区环境卫生，文明的种子已经在他们心中生根发芽。

弘盛华庭小区的蝶变，为破解老旧小区治理难题提供了范本——成立业委会，实现小区自治，让自家人办好自家事。利用“熟人效应”，选举产生由老党员、老职工组成的小区自治管理委员会，全程参与小区综合治理，邀请居民代表共议小区大事小情，协商解决群众关心关注的“关键小事”，协助社区破解治理难题，打通老旧小区治理“梗阻点”，提升老旧小区居民生活质量。

值得注意的是，居民自治的主力是业委会成员，他们能胜任免费维修电器、矛盾调解等工作，而一旦遇到下水道疏通、绿化维护等专业问题，往往力不从心，还需社区发挥党建引领作用，联动共建，破解老旧小区治理更多难题。

小区治理直接关系居民的切身利益，影响居民的幸福指数。居民自治是老旧小区进行自我管理的方式之一，在争取政府支持的同时，还应注重做好各个环节的配套，形成党建引领、多元共治的社区治理新格局，让居民真正得到实惠，切实提升幸福感和满意度。