本报讯 （记者 胡欣） 8月11日，高铁新区首宗优质住宅用地挂牌出让。该地块与文轩中学西校区、颐中外国语小学高铁新区校区、聊城实验幼儿园高铁新区园区一路之隔，与聊城一中高铁新区校区距离500米，在今年招生季好学区入学紧张的当下，引发众多市场关注。

本次出让的地块位于西关街以北、海源路以西，占地面积3.5084公顷（约合52.63亩），用地性质为城镇住宅用地，容积率为2.0—2.4，建筑密度不大于20%，起拍价为22419万元。从这块地的位置来看，全龄教育配套优势明显。

对有子女的购房家庭而言，教育配套，尤其是优质的学校资源，具有极大的吸引力。高铁新区作为城市发展新区，坚持高起点布局教育资源，先后引进聊城一中、聊城文轩中学教育集团、聊城颐中外国语教育集团、聊城实验幼儿园等优质教育资源，目前已形成聊城一中教育和聊城实验幼儿园双品牌引领下的“幼、小、初、高”四级联动办学的公立教育发展格局，搭配聊城东方双语学校、银河高中等优质民办教育资源，形成“质优量足、多元互补”的教育态势。

随着各学段教育资源入驻，高铁新区正加速成为主城区西部教育新高地，从“学有所教”到“学有优教”，显著增强了区域的吸引力和关注力。“这块住宅用地出让后，新建住宅小区与这些优质教育资源形成紧密联动，会吸引大量主城区及周边重视教育的家庭前来置业。”业内人士表示，这不仅使得该区域的住宅在市场上更具竞争力，同时也能增加片区收入，反哺基础设施建设、公共服务完善等方面，带动整体区域协同高质量发展。

与持续向优的教育相伴而来的是节节攀高的发展指数。西关街西延、复兴大街、城源路、摄城路构成的“两横两纵”主干路网初具雏形，高铁新区医院项目正在加快建设，城市配套功能日趋完善。

按照国土空间规划，高铁新区立足打造冀鲁豫区域总部基地、山东数字创新产业集聚区和聊城现代服务业创新试验区，以数字经济为引领，重点发展总部经济、科研教育、电商物流为主的“1+3”现代服务业，聚力打造新的经济增长极。高铁物流园、百度数字经济产业赋能基地等项目成功签约，显示了高铁新区吸引优质项目的强大实力。校园书香融入城市肌理，现代产业交响激荡不息，高铁新区正在努力建设产城融合、绿色低碳、高质量发展的现代化新区。