本报讯 （记者 张洁 吴兆旭） 从“有房住”到“住好房”，人居需求迭代升级。聊城锚定群众对美好生活的向往，以政策为引领、以标准为支撑、以项目为载体，有序推进“好房子”建设，推动房地产市场供给侧结构性改革，用高品质住宅托起群众幸福生活，为楼市高质量发展注入强劲活力。

6月8日，记者走进开发区省级高品质住宅财信·君澜项目，洋房新品加推热度不减。“小区周边小学、初中、高中一站式配齐，环境宜居，第一次看房就定了房。”市民冯惠惠笑着说，此次专程来缴纳购房款，对未来居住体验充满期待。项目营销负责人胡伟介绍，项目今年“五一”期间加推的40套洋房，已去化14套，改善型购房群体认可度高，市场表现亮眼。

“好房子”建设，标准先行、政策护航。聊城立足城市发展实际与群众居住需求，出台《好房子规划设计指引和建设导则》，明确硬核指标：建筑高度不高于54米、层高不低于3米、绿地率不低于35%，从源头筑牢品质根基。同时，设置26项加分项，鼓励项目配建“一老一小”、健身休闲等便民设施。入选高品质住宅的项目，优先纳入白名单，享受金融支持等政策红利，激发房企开发高品质住宅的积极性。

在高标准指引下，聊城“好房子”项目亮点纷呈。财信·君澜规划6至11层洋房、小高层，低密布局贴合宜居需求；深挖地下空间，打造集篮球场、羽毛球场、棋牌室、儿童活动室于一体的多功能会所，配套洗车房、洗衣房等便民空间，且仅收取基础服务费。此外，聊城创新优化规划政策，架空层、风雨连廊、空中花园不计入容积率，封闭阳台按一半面积计容，进一步提升空间利用率与居住舒适度。

品质发力，市场向好。目前，聊城已有14个项目入选省级高品质住宅，位居全省第六。数据显示，此类项目平均半年销售量占比超54%，成为楼市稳定器与增长极。全市累计打造省、市级高品质住宅试点项目44个，规划住宅面积超490万平方米，一批设计优、配套全、绿色智能的“好房子”加速入市，推动全市房地产市场从“规模扩张”到“品质提升”的转型跃升。

住房关乎民生，品质承载幸福。聊城市住房和城乡建设局房地产市场监管科科长赵临表示，将持续完善“好房子”建设标准，强化全过程监管，优化政策配套，推动更多高品质住宅项目落地，不断满足群众多样化、改善型住房需求，助力城市人居环境提质升级，推动房地产市场平稳健康发展。