■ 本报记者 陈金路

本报通讯员 贺景春

8月6日，记者走进聊城市不动产登记中心二楼荣誉室，映入眼帘的是满墙的锦旗。“便民、规范、高效、廉洁”“情系企业解难题”……每面锦旗上质朴的感谢语，都诉说着聊城市民办理不动产登记时便捷舒心的真实体验。

银行网点变身登记窗口

“以前办房贷抵押，得在银行和登记中心之间往返好几趟，现在在银行就能一次搞定。”市民王伟的体验，源于市不动产登记中心与21家城区金融机构的合作。97个便民服务网点覆盖主城区和乡镇，将登记窗口“搬”进了银行。

有抵押需求的市民，申请贷款时可同步办理抵押登记；如需解押，银行线上提交申请后，登记中心智能审核系统自动处理，符合条件即可当场办结。截至目前，登记中心已办理9.78万多笔“不见面登记”业务。市民纷纷感慨：“不用排队、不用填表，省了太多事。”

20分钟完成跨国过户申请

“原以为跨国卖房得飞回去，没想到在手机上点一点就办完了。”常驻新加坡的纪先生这样点赞聊城的“一网通办”平台。半年前，他委托父母在聊城挂牌卖房，本打算回国办手续，后来得知可以通过平台远程完成交易。约定时间后，纪先生在新加坡接收短信链接，用电子签名等确认身份，在“跨域通办”窗口工作人员指导下，20分钟就完成了过户申请。

通过“一网通办”平台和“爱山东”App，新房办证、二手房买卖等业务均可跨域办理。数据显示，登记中心已完成500多笔国内跨域业务、近30笔国外跨境业务，让异地人员不再为办证折腾。

“线上见证”解职工办证难题

“单位老职工多，分散在各地，办理房改房手续时总犯难。”中国铁路济南局工作人员说，过去办理历史遗留房改房登记，电子印章等只能线下办，光公证委托就得等好几天。

2024年9月，市不动产登记中心推出“线上见证委托”新模式：老职工线上签署委托协议后，受托人可线下代为办理，流程从3个工作日压缩到1个多小时。“有位在外地照看孙子的退休职工，‘线上见证委托’后当天就拿到房产证，特意打电话致谢。”市不动产登记中心工作人员介绍，该模式解决了开发公司、历史遗留单位等特殊主体的办证难题，不到一年办理了60多笔业务，成了我市优化营商环境的“加分项”。

法拍房实现“极速发证”

“以前听说买法拍房过户很麻烦，没想到我1个多小时就拿到证了。”市民张先生通过法院竞拍买房，体验到了“司法拍卖+税费+登记”线上联办的便利。过去，法拍房过户需在法院、税务、登记中心间来回跑，材料繁多，半个多月才能办完。如今通过“一网通办”平台，法院推送文书、税务在线核税、登记中心审核发证全流程线上完成。张先生交完税费后，仅凭身份证就领到了不动产权证。这种模式实现部门信息共享，将线下多窗口办理转为线上“一窗通办”。

“接下来，我们将继续拓展跨域通办范围，巧做‘加法’优服务，让‘减材料、减环节、少跑腿’成为常态，让‘不见面办理’走进更多人的生活。”市不动产登记中心主任魏安涛表示。